Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler? (2024 Rehberi)

Kentsel dönüşüm, riskli binaların yıkılıp güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak yeniden inşa edilmesi sürecidir. Bu süreç, sadece can güvenliğini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda mülkünüzün değerini de artırır.

1. Risk Tespiti ve Başvuru

İlk adım, binanızın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış bir kuruluş tarafından incelenmesidir. Yapılan karot testleri ve teknik analizler sonucunda "Riskli Yapı Tespit Raporu" hazırlanır.

2. Anlaşma ve Projelendirme

Raporun kesinleşmesinin ardından, kat malikleri toplanarak bir müteahhit firma ile anlaşma sağlar. Bu aşamada, yeni binanın mimari projeleri çizilir ve belediyeden gerekli onaylar alınır.

3. Yıkım ve İnşaat

Eski bina kontrollü bir şekilde yıkıldıktan sonra, onaylı projelere uygun olarak yeni inşaat süreci başlar. Bu aşamada malikler, devletin sağladığı kira yardımı veya kredi desteklerinden faydalanabilirler.